海南农垦土地纳入全省“一盘棋”实行统一交易配置

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我省已就加强国有农场土地利用管理发表意见。

国有农场土地被纳入全省“一个游戏”海口10月13日(记者梁振军)为进一步加强海南国有农场土地管理,促进国有农场土地的合理利用和有效保护,实现国有农场土地纳入全省统一土地管理和“三位一体”的改革目标,全面推进改革发展

土地复垦实行统一交易分配

加强土地复垦土地规划计划的统一管理。根据全省土地利用“一个博弈”的要求,土地复垦与当地经济社会发展相结合,将土地复垦纳入全省土地利用总体规划和统一管理。 省级土地利用总体规划增加和分解了土地复垦的各项土地利用规划控制指标,明确了土地复垦的土地利用功能定位、方向和总体布局。 省国土资源厅农垦总局根据省级土地利用总体规划,组织编制土地复垦土地利用总体规划。征得省农垦总局同意后,规划报省政府批准。

《关于加强农垦土地利用管理的意见》规定,土地复垦土地通过省级公共资源交易平台土地交易系统统一交易和分配

土地复垦由政府回收后再转让、出租用于非农建设的,由同级土地行政主管部门制定土地供应计划,报省国土厅土地复垦国土资源管理局审批,报具有审批权限的人民政府批准 土地复垦土地以出让、租赁、作价投资、授权经营、合资合作等方式进行建设用地交易的,由省农垦总局提出土地交易申请,经市、县国土局和省国土局土地复垦局审批后,报土地所在地市、县政府审批 土地复垦土地供应交易经依法批准后,通过省级公共资源交易平台,进入省级土地交易系统进行公开交易和配置,由省级土地交易系统组织统一信息发布、统一市场推广、统一公开交易、统一交易公示 经营性土地应当通过招标、拍卖、挂牌方式供应和交易,不得协议出让或者擅自签订合同私下交易。 土地价格应当由有资质的机构进行评估,招标、拍卖、挂牌出让的土地价格不得低于土地行政主管部门确定的底价

复垦土地分享土地出让收入

《意见》规定,如果土地复垦利用自有土地集中发展工业,土地复垦相关单位将在基础设施建设按照规定和协议进行后,由土地所在的市、县政府统一组织土地供应,形成建设用地条件。 扣除土地开发成本,依法缴纳各项税费,按规定提取各项资金,将市县土地出让收入上缴省级后,按不低于60%的比例进行土地复垦,分配比例由土地复垦地和当地市县政府确定。 2014-2018年期间,市、县政府为开发建设经营性项目从土地复垦中收回土地的,土地出让收入在扣除各项费用和税费后,按照土地复垦与市、县政府之间的5: 5比例进行分配。

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编辑:陈鸿宇

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