首套房上浮8%!杭州房贷利率收紧

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10: 36: 30 Yayi Court

[房地产市场调查]

“等了几个月之后,我认为抵押贷款的基准利率会有所提高。谁会预料到会有反弹而不是下跌,而且无缘无故会增加数万。”苏先生于去年年底开始经营该物业。看看公寓的类型,今年4月我将在中城西看到一个房地产。当我准备编号时,由于贷款,我将暂时推迟购买房屋。在最近的抵押贷款之前,我发现抵押贷款的基准利率已经上升。

与今年上半年相比,杭州住房商业贷款利率近期有了基准上涨。今年上半年,一手房贷款利率基于基准利率上调5%;现在,银行实施的首套房贷款利率上涨了8%以上。

买房子晚了几个月

超过60,000笔贷款利息支付

苏先生是一位新的杭州人。他从去年年底开始买房子。直到今年4月,半年后,他终于决定在未来的城西城购买新房。

苏先生家的总价约为300万元。根据他的预算,30%的首付和200万元的抵押贷款。 “在准备材料登记时,我的朋友告诉我,一些银行贷款利率已降至基准。在下半年,大多数银行的贷款利率将降低。我当时认为在降息后可以节省很多钱,所以我决定在今年下半年去彩票买房子。“

不久前,最喜欢的房产再次被推,苏先生参与了登记。当他申请抵押贷款时,他发现抵押贷款利率不仅比几个月前的基准利率高出5%,而且还调整为8%。 “这在我心里肯定是不平衡的。只有几个月。在计算贷款利息后,我需要支付超过6万元人民币。我不需要为这笔钱付出更多。”苏先生说,“我是决定买这个时间。在利率继续上涨之后,这笔钱是不是白白浪费了?“

多家银行的浮动基准利率

首次购房贷款增加10%

去年下半年,杭州按揭利率普遍按基准上涨20%;在今年上半年,出现了向下调整。特别是春节过后,杭州第一套基准价格上涨5%至8%,第四和第五个月上涨5%。

但是,抵押贷款利率尚未“触底反弹”,出现了反弹趋势。

在过去的两天里,记者通过访问并致电银行了解到,目前杭州一手房贷款利率上涨了8%以上,包括工行,农业银行和建设银行,以及一些银行在“四大银行“。它上涨了10%,一些银行仍然保持在5%;第二套房在基准面上普遍上涨了10%。

“目前,我们实施的第一套住房贷款利率基准增长了8%,第二套住房贷款利率上升了10%。”建设银行萧山开发区支行的个人贷款经理表示,许多物业已实施此贷款政策。他表示,根据这一势头,贷款利率可能会继续收紧。

交通银行和平分行,杭州临安万马路支行,农业银行城东新城分行,杭州银行临安万马等部分银行首套住房贷款利率已从基准上调至10%道路支行和农业银行城东新城支行第二套住房贷款利率上涨15%。

当然,仍有银行实施首次住房贷款利率基准5%,如中国邮政储蓄银行凤起路支行,渤海银行拱墅支行和平安银行黄龙支行。这些银行的二手房贷款利率上升了10%。

一些银行的个人贷款经理告诉记者,根据房地产,客户和银行网点的不同属性,制定的信贷策略存在差异,利率波动也会有所不同。例如,第一套萧山支行和杭州银行关香口支行和第二套基准分别为8%和10%,而第一套临安万马路支行为10基准的百分比和第二组的10%至15%。

第一套二手房上涨10%

还有银行可以执行基准利率

不仅是一手房,二手房抵押贷款利率也发生了变化。今年4月,当吴先生处理中国银行的二手房抵押贷款时,抵押贷款利率按第一套二手房基准的8%执行;从事吴先生业务的城东九堡房地产中介经理告诉记者,近几天合作银行的二手房贷款利率已经微调。目前,二手房一手房按揭贷款利率基本上为10%。

局限性。

(原标题《首套房上浮8%!杭州房贷利率收紧 各银行普遍执行首套、二套房贷利率基准上浮8%、10%》,原作者吴恒光实习记者王子瑜。编辑张安阳)

[房地产市场调查]

“等了几个月之后,我认为抵押贷款的基准利率会有所提高。谁会预料到会有反弹而不是下跌,而且无缘无故会增加数万。”苏先生于去年年底开始经营该物业。看看公寓的类型,今年4月我将在中城西看到一个房地产。当我准备编号时,由于贷款,我将暂时推迟购买房屋。在最近的抵押贷款之前,我发现抵押贷款的基准利率已经上升。

与今年上半年相比,杭州住房商业贷款利率近期有了基准上涨。今年上半年,一手房贷款利率基于基准利率上调5%;现在,银行实施的首套房贷款利率上涨了8%以上。

买房子晚了几个月

超过60,000笔贷款利息支付

苏先生是一位新的杭州人。他从去年年底开始买房子。直到今年4月,半年后,他终于决定在未来的城西城购买新房。

苏先生家的总价约为300万元。根据他的预算,30%的首付和200万元的抵押贷款。 “在准备材料登记时,我的朋友告诉我,一些银行贷款利率已降至基准。在下半年,大多数银行的贷款利率将降低。我当时认为在降息后可以节省很多钱,所以我决定在今年下半年去彩票买房子。“

不久前,最喜欢的房产再次被推,苏先生参与了登记。当他申请抵押贷款时,他发现抵押贷款利率不仅比几个月前的基准利率高出5%,而且还调整为8%。 “这在我心里肯定是不平衡的。只有几个月。在计算贷款利息后,我需要支付超过6万元人民币。我不需要为这笔钱付出更多。”苏先生说,“我是决定买这个时间。在利率继续上涨之后,这笔钱是不是白白浪费了?“

多家银行的浮动基准利率

首次购房贷款增加10%

去年下半年,杭州按揭利率普遍按基准上涨20%;在今年上半年,出现了向下调整。特别是春节过后,杭州第一套基准价格上涨5%至8%,第四和第五个月上涨5%。

但是,抵押贷款利率尚未“触底反弹”,出现了反弹趋势。

在过去的两天里,记者通过访问并致电银行了解到,目前杭州一手房贷款利率上涨了8%以上,包括工行,农业银行和建设银行,以及一些银行在“四大银行“。它上涨了10%,一些银行仍然保持在5%;第二套房在基准面上普遍上涨了10%。

“目前,我们实施的第一套住房贷款利率基准增长了8%,第二套住房贷款利率上升了10%。”建设银行萧山开发区支行的个人贷款经理表示,许多物业已实施此贷款政策。他表示,根据这一势头,贷款利率可能会继续收紧。

交通银行和平分行,杭州临安万马路支行,农业银行城东新城分行,杭州银行临安万马等部分银行首套住房贷款利率已从基准上调至10%道路支行和农业银行城东新城支行第二套住房贷款利率上涨15%。

当然,仍有银行实施首次住房贷款利率基准5%,如中国邮政储蓄银行凤起路支行,渤海银行拱墅支行和平安银行黄龙支行。这些银行的二手房贷款利率上升了10%。

一些银行的个人贷款经理告诉记者,根据房地产,客户和银行网点的不同属性,制定的信贷策略存在差异,利率波动也会有所不同。例如,第一套萧山支行和杭州银行关香口支行和第二套基准分别为8%和10%,而第一套临安万马路支行为10基准的百分比和第二组的10%至15%。

第一套二手房上涨10%

还有银行可以执行基准利率

不仅是一手房,二手房抵押贷款利率也发生了变化。今年4月,当吴先生处理中国银行的二手房抵押贷款时,抵押贷款利率按第一套二手房基准的8%执行;从事吴先生业务的城东九堡房地产中介经理告诉记者,近几天合作银行的二手房贷款利率已经微调。目前,二手房一手房按揭贷款利率基本上为10%。

局限性。

(原标题《首套房上浮8%!杭州房贷利率收紧 各银行普遍执行首套、二套房贷利率基准上浮8%、10%》,原作者吴恒光实习记者王子瑜。编辑张安阳)