徐汇8月26日正式启动共有产权保障住房项目

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例[2018]第27号),按照市,区政府统一部署,首批(2019)非上海市民财产保障住房咨询验收工作在徐汇区(仅适用于非本地家庭)将全面启动。 2019年8月26日至9月27日,徐汇区将在徐汇区(仅限非本地户)开展首批(2019)非上海国籍房产保障房咨询工作。

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问:咨询的具体安排是什么?

答:咨询时间:2019年8月26日 - 9月1日(周六和周日休息)

接待时间:2019年9月2日至9月27日(周六,周日和法定假日休息)

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件是什么?

件的非本地家庭可以申请城市住房保护:

1.按住《上海市居住证》,分数达到标准分数(120分);

2.这个城市没有住房,申请提交前五年内没有住房销售或礼品;

3.已婚;

4.现有工作单位应在申请地点连续第一年登记。实际支付社会保险或个人所得税的单位已连续工作一年。但是,如果同一地区的两个或两个以上实体实际缴纳社会保险或个人所得税并工作一年,他们可以申请;

5.在该市连续缴纳社会保险或个人所得税5年;

6,3人以上家庭人均年可支配收入不足7.2万元(含7.2万元),人均财产不足18万元(含18万元); 2户人均年可支配收入和人均财产标准按照上述标准,人均年可支配收入将增加20%,即人均年可支配收入不足元(含8.64万元),人均财产不足21.6万元(含21.6万元)。

问:申请人和申请受理点在哪里?

答:

件的申请人,并具有完全民事行为能力作为申请人的代表。申请人代表申请,选择房屋等的行为被视为申请家庭的行为。

2.申请人家属应在规定的申请期限内向户口登记不符合户口户口登记的单位登记的街道(乡镇)咨询台提出申请,并如实填写申请表并书面形成诚信。承诺,提交申请材料。

共同供应安全住房供应标准

如果这个城市的家庭数量是2或3,购买两居室公寓;如果数量是4或更多,买一套三居室的公寓。申请人可以根据自己的情况和住房用品的数量选择申请较小的房型。

重新购买和转让

1.申请人购买共同产权保障房,必须用于家庭自住。地区住房保障机构不收集部分政府财产份额。

2.如果申请人已获得不动产证书少于5年,则业主不得转让共有财产权以保护房屋或购买商品房。由于特殊原因,如果需要转让共有财产保障房,共享财产保障房将由地区住房保障机构根据申请程序回购。

件的其他非本地家庭。或由区住房保障机构回购。

件或者由区住房保障机构购买的其他非本地户。

件的其他非本地家庭,产权和政府财产权份额将保持不变。

6.如果共享财产保护房屋由区住房保障机构回购,则回购价格应为原始销售价格加上根据同期中国人民银行基准存款利率计算的利息。

提交申请共同财产保障房屋的材料

(一)申请人及其配偶和未婚子女签订的共同财产保障房申请表。

2.申请人及其配偶和未婚子女的身份证(原件和复印件)。

3.申请人及其配偶的户口簿,未婚子女,《上海市居住证》(原件和复印件),《上海市居住证》点通知(原件)。

4.申请人及其配偶的结婚证书(原件及复印件),未婚子女的单一承诺书(原件),以及死者的丧偶证明书(或死亡证明书)(副本)。

5.申请人提交申请前63个月内的社会保险缴款或个人所得税(原件)。

6.申请人工作单位的营业执照(商业实体法人登记证,公司法人或私人非法人法人证等)(复印件);

7.申请人及其配偶和未婚子女应在申请期限第一天结束前一年内提供收入证明:

(1)在职人员(包括实习生和实习生)应提供:《单位和从业人员情况证明》,工资存折(银行卡明细),带有公章或工资单收据的工资单;如果是劳务派遣,还应提供:劳务派遣关系证明;如果是出租车司机,则应提供:《出租车司机营运信息及收入说明》由雇主签发;

(2)长期病假,内部撤退,暂停履行劳动合同等,应由下班人员提供:《单位和从业人员情况证明》;

(3)离开或退出其他省市的人员应提供:养老金银行存折清单或发证部门出具的养老金证明;

(四)现役军人应当提供:本军出具的收入证明或者士兵证明;如果他们被转移(复员)或复员,他们应提供转移证书(复员)或复员证明;

(5)出租房屋人员应提供:房屋租赁合同(协议);

(6)接受赡养费的人应当提供:父母的离婚协议或法院离婚判决(民事调解);

8.申请人在申请期间第一天结束时申请人及其配偶和未婚子女的财产证明:

(一)机动车人员应当提供:机动车登记证,机动车驾驶证,机动车状态申报表;如果购买的车辆未注册,请提供购买发票或合同;

(2)股票持有人应提供:指明交易或结算经纪人的陈述(交易细节);

(3)债券持有人应提供:债券;

(4)基金人员应提供:基金声明;

(5)商业保险人员应提供:保险合同;

(6)本市非住宅房屋所有权或城市以外房屋(包括非住宅房屋):相应的房地产权证(房地产登记证,房屋所有权证,土地使用权证,宅基地证等)。 ),房屋照片和住房状况申报表;

(7)控股公司或企业股份的人员应当提供:公司所有者权益的资料,如经审计的公司资产负债表。

9.如果申请人,其配偶或未婚子女在规定的申请期限结束前一年内出售,捐赠或提取超过6万元(含6万元)的财产,则必须提供合理的解释,资金转移证明等。有效的材料证明。

10.与经济状况检查有关的其他材料。

11.如果申请人是殉道者或勇敢者的幸存者,他应提交相关材料以证明其身份。

12.申请人及其配偶和未婚子女签署书面文件,同意政府指定机构核实其居留许可,社会保障或个人纳税,婚姻状况,住房状况和经济状况,并公布核查情况结果。

13.审查街道(乡镇)或地区住房保障实施机构所需的其他材料。

特别通知

例[2018]第27号)的有关规定仍适用。

本市住户购买本市产权保护房,取得上海户籍,自愿退出申请或者担保的,不得申请本市住房的房屋所有权。