13村旧改!花都将建起华南最大的机场枢纽__凤凰网

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继广州地铁9号线开通后,最新的24号线计划也已完成。 线路,将成为亚太地区大型综合交通枢纽之一。

花都与市区之间的距离越来越短。

根据2019年的投资计划,花都有281个重点建设项目,包括广州火车北站,新白光城际,广清城铁路,光华高速公路等,投资500亿的花都文化旅游城市即将到来。完成。

而旧城改造,花都也在跟上节奏!在接下来的三年里,花都将迎来一场华丽的转型。

横潭村 “花都旧改第一村”

时代中国操刀

6月12日,花都区横滩村(华河联社)在广州公共资源交易网上公开招标,这将是花都公开招标的第一个老项目。

据悉,时代中国已被确定为横潭村(河西美联社)的合作企业。项目改造面积平方米,投资预算8亿元。

横滩村位于花都区中南部,由横滩和河西两个自然村组成。距花都区政府约5.5公里,距花都北站2公里,距新白云国际机场约10公里。公里,位置优越。

村民住房移民安置计划表明,村民住房安置总量上调10%,即23,200平方米,是法定基地总面积的3.5倍。村集体财产按1: 1或1.8基准重建,计划安置集体财产面积39,800平方米。

横滩村河西经济社会改造项目将建设3栋17-18层高层住宅楼,4栋15层高层住宅(花都湖公园附近)和一所幼儿园。

田美村 区中心土豪

8月13日确定合作企业

6月25日,广州市公共资源交易中心公开招标了花都区天美村东南经济社区综合改造项目,8月13日公开介绍了合作企业的选举和会员代表的表决情况。花都区天美。村委会办公楼举行。

天美村位于花都区中部,花果山公园以东,是中部城市花都的一部分。距离广百百货,花果山公园,马鞍山公园,人民公园和花都广场不到1.5公里。还来到大润发商圈等地,毗邻花都区政府,地理位置优越。

2018年8月29日,天美村东南经济学会和西村户的代表在综合整治范围内进行了投票意向改造。超过90%的家庭代表同意进行转型。同年12月,该项目通过了区城市更新工作领导小组会议。

该项目总投资约17亿元。安置房的建设必须按照要求在2020年第一季度开始。

天美村的旧转换面积为11.46公顷,约占整个村庄面积的五分之一。在项目重建范围内,共有496户,共1,266人。

天美村的人口仅为5,466,但2017年的数据显示,人均红利已超过15,000 /年,这是一个名副其实的当地村庄。

东莞村 时代中国介入

东莞村位于花都区南部,毗邻广州白云区。旧的改革范围是曙光路以东,雅瑶中路以南,106国道以西,镜湖大道以北。改造用地面积232.19公顷,被称为花都旧城。

据报道,东莞村80%以上的村民代表已同意进行全面的整治工作。该项目已纳入广州市2018年城市更新计划。

去年9月26日,该村正式启动基础数据调查工作。基础数据调查的初步结果将于2018年12月初完成,基础数据将公布并进入公开投资阶段。

三东村 花都中轴线

5月22日,广东省政府采购网和广州市政府采购平台公布了三东村综合改造项目基础数据调查。

公告显示,该项目改造面积约1.97平方公里,建筑面积约140万平方米。

三东村位于规划中的CBD CBD内,北侧是即将到来的万达文吕城,西侧是花都区中央商务区的CBD,东侧是既定的太空训练基地,南侧是The完成的花都中心城距离白云机场5公里,距离广州北站4.5公里,距离9号线的马鞍山公园2公里。

据了解,宝利,阳光城等房屋企业已与三东村接触。

平西村、广塘村、方石村

广州空港经济区

根据2018年广州市城市更新年度计划,广州机场经济区规划中包括平度村,广塘村和花都区房市村的三个综合整治项目,总更新面积为8,436,800。

据悉,广州机场经济区将成为华南地区三大机场枢纽。

平溪村北至平步大道,南至新河大道,西至铁山河,东至106过道,面积113.1万。

据了解,平溪村改造的第一阶段是15公顷。数据调查和确认已经完成。 2018年7月,数据在村委会和市机场委员会的官方网站上公布。

广塘村综合整治工程更新到花都区机场高速公路西侧,光华公路两侧,广塘村老村。土地面积为389.44万平方米。

广塘村由广州机场机场委员会领导。基础数据调查已完成初步结果,正在进行全面的数据验证,数据验证和实施计划编制。

方石村位于方石村边界,位于机场高速公路两侧,流溪河以北,面积345.63万平方米。

由于建筑规模大,机场控制力强,方石村的改造难度很大。目前,广州机场委员会委托设计单位进行研究,找到方石村改造的具体方案。

村将改造

从中可以看出,花都区目前是一个地理规划明确,区域中心,中轴线和机场经济区发展迅速的城中村。

此外,花都区还有6个村庄将进行改造。

其中,九滩村,关西村和东京村综合改造项目已向市市区重建局申请纳入2019年城市更新年度计划。下一步将是进行基本数据调查和实施计划编制。

坪山村已经通过代表的代表性改造投票,市机场管理局已向市市区重建局申请列入2019年城市更新年度计划。

石塘村和涪陵村已向市市区重建局申请纳入2019年市区重建年度计划。